Энергосбережение в сфере ЖКХ.           

Энергосбережение - реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг).

Реализация мер по повышению энергоэффективности в жилищном секторе поможет сэкономить дополнительный объем энергии вследствие сопутствующего снижения потребления первичной энергии за счет теплоизоляции жилых домов. Свести теплопотери к минимуму возможно только при комплексном подходе к энергосбережению.

К основным мероприятиям по повышению энергоэффективности жилых домов относят следующие:

• При модернизации и замене элементов и конструкций здания следует устанавливать их более экономичные модификации.
• В доме должны быть установлены коллективные счетчики горячей и холодной воды, тепла, газа, электроэнергии с возможностью передачи информации на диспетчерский пункт.
• Теплозащита дома должна быть обеспечена с соблюдением установленных требований, включая утепление наружных стен (в том числе фасадов), покрытий, перекрытий над подвалами, подкровельных перекрытий, надкровельной части вентканалов, замену или утепление окон и дверей балконов, входных дверей в подъезды.
• При замене инженерных коммуникаций рекомендуется отказаться от применения металлических труб. Работы проводить с применением труб из полипропилена, полиэтилена высокого давления, металлопластика. Вне жилых помещений применять тепловую изоляцию трубопроводов.
• При давлении на входе системы ГВС более 0,45 МПа применять регуляторы давления.
• На входе в дом применять фильтры грубой и тонкой очистки воды.
• На каждом стояке системы отопления должны быть установлены балансировочные автоматические клапаны.
• Замену чугунных радиаторов следует производить на алюминиевые, стальные панельные или конвекционные радиаторы.
• В домах должны устанавливаться ИТП (индивидуальный тепловой пункт) с автоматическим регулированием давления и температур в трубопроводах.
• На ответвлениях от стояков отопления должна устанавливаться запорная и регулировочная арматура.
• При замене электрощитков и перекладке электропроводки алюминиевые провода должны заменяться на провода с медной жилой и усиленной изоляцией.
• Электросчетчики должны заменяться на электронные многотарифные с возможностью выхода на АСКУЭ (автоматизированную систему коммерческого учета энергоресурсов), на входе в каждую квартиру должно стоять УЗО (устройство защитного отключения).
• На лестничных площадках должны устанавливаться энергосберегающие антивандальные светильники.
• Крышные и модульные котельные должны обеспечивать изменение температуры теплоподачи по запрограммированному алгоритму.
• Кровли и перекрытия под крышей должны быть утеплены с применением паропроницаемого материала.
• Стены подвала, заглубленная часть фундамента под отмосткой должны быть утеплены современными материалами (экструдированный пенополистирол, каменная вата).
• Пол подвала должен быть забетонирован с обеспечением гидроизоляции.
• Фасады здания, не требующие дополнительной теплоизоляции, должны быть покрыты гидрофобизирующей штукатуркой или обработаны гидрофобизирующими составами.
• Фасады здания, требующие утепления, должны быть теплоизолированы утеплителями с тонким слоем штукатурки или теплоизолятором с вентилируемым фасадом. Разрешается применение различных видов декоративной отделки зданий.
• Возможна замена окон на энергоэффективные в подъездах и других помещениях, относящихся к общему имуществу дома.

Рассмотренные мероприятия по энергосбережению являются небольшой долей к стремлению цивилизованного потребления энергоресурсов. Совместная работа с управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой дом, позволит достичь сохранения энергоресурсов и сдержать необходимый рост тарифов для населения.